“每一個偉大事物的生長，都肩負著時代使命,，不斷的書寫傳奇,。”

從紐約到東京,、從新加坡到香港,，再到上海、深圳等,，圍繞著TOD打造的城,，為城市升級發(fā)揮著巨大的作用。TOD更像是在鋪設一條傳承在地文明,、煥新未來面貌的軌道,，在接入城市脈搏的同時，也在加速迭代的過程中不斷推陳出新,。

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七星灣TOD作為這座城市奔赴未來的里程碑項目，既是對TOD模式的再一次深度探索,，更是為七星灣板塊的嶄新時代去開創(chuàng)一種更國際化的生活方式,。

七星灣TOD·璞盛區(qū)別于以往的“孤島型社區(qū)”規(guī)劃,，以TOD為底盤，通過城區(qū),、街區(qū),、社區(qū)等全生活場景的建成，重構出一座國際都會社區(qū)的物理底盤,，將TOD與社區(qū)生活深度緊密結合,，重構時空交互的內與外，居住形態(tài)的形與合,，當代生活的快與慢,，為生活帶來了前所未有的變革。

“重構未來大城生活為愿景,，為鷺島再造一座新城”,，正是七星灣TOD·璞盛對生活的提案。

基于七星灣TOD·璞盛對于城市能級的建成,，以場景營造為主張,，重新定義居住形態(tài)的開放與圍合。在現有的開放共享場域,，如同商業(yè),、社區(qū)服務、交通出行等各個場景,，融匯生活資源的聚合,。

·時間秩序 立構交通便捷圈

重構時間的秩序，讓便捷生活就在家樓下,。七星灣TOD·璞盛站位于島東與島外各板塊鏈接交匯入口名片,，規(guī)劃建立立體交通路網與慢行系統(tǒng)，為未來的出行習慣提出了全新的解決方案：

·重塑空間 建立美好人居導向

得益于空間規(guī)劃理念上的圍合生長,，借力TOD的三維立體空間,，七星灣TOD·璞盛通過居住空間與地下空間的垂直組合，以超前人居理念打造約66萬方濱海都會大城,，讓廈門與國際人居潮向提前接軌,。

城市TOD的多元復合場景不僅是為了給業(yè)主獨享，而是要成為周邊社區(qū)共享的生活主場,，重新定義城市度假的繁華與靜謐,。

·界定人文邊界 復合教育美好生活

七星灣TOD·璞盛直線距離約30m即達廈門市直屬教科院附屬中小學（在建中），學校6月主體封頂,，教育的進程正加速,。背靠教科院鼎配師資力量和教研實力，高配教育資源一路之隔，拔尖師資力量,。（來源：廈門市教育科學研究院）（本條僅表述現有周邊配套設施,，不構成學區(qū)承諾，實際的學區(qū)情況以政府部門公示信息為準）

·塑造自然邊界 定義浪漫近距離

山海景觀的咫尺相望,，讓歸家的路更加心曠神怡,。直線距離約250m即達環(huán)東浪漫線，觀賞約52.6公里的浪漫海岸線,，坐攬廈門城市內灣環(huán)東海域壯闊海景,。浪漫的邊界，讓世界看向于此：從多項國際盛事的舉辦,、廈門國際時裝周、廈門鐵人三項公開賽與即將到來的廈門環(huán)東半馬等,，讓環(huán)東浪漫線更加的出圈,，也讓憩息于此的人感受生活配套帶來的驕傲。

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憩息于約256萬方美峰生態(tài)公園,，優(yōu)享約1.4倍鼓浪嶼大小的生態(tài)綠肺，讓更多的人群,，接踵萬象美景與健康生活的共棲,。

重構一座城市的生活方式，必須面對它的兩張面孔：一面是城市深邃的在地文明,，一面則是它面向國際與未來的雄心,。在擁有了先進于時代的TOD模式基礎上，七星灣TOD·璞盛更深入城市內心,，去探尋這座國際社區(qū)應有的精神氣質,。

·鏈接在地靈感 構筑繁盛矩陣

在這里，我們結合本地城市人文精神舉措,，聚攏著七星灣繁盛景象,，從|商|娛|教|產|醫(yī)等多維配套，串聯起萬麗酒店,、萬豪酒店,、廈門波特曼七星灣酒店等五星級酒店集群，帷幄約60萬㎡陽光小鎮(zhèn),，自持約8萬方商業(yè)矩陣,，打造24H不落幕的繁華秀場。

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·聚集人群品味 致敬世界品位

在這里,，如今同樣聚集了來自世界各地、活躍于高新產業(yè)陣地與國際商務前沿的高階人群，他們追求高效與自由的生活,，崇尚國際先進的美學風格與生活方式,。七星灣擁攬不同產業(yè)資源呈現，從美峰創(chuàng)谷,、銀城智谷等高量級產業(yè)園有機串聯,，騰訊云、美圖,、美亞柏科等高科企業(yè)環(huán)伺,，兌現一城高階人才，為七星灣TOD的“世界品位”注入更為鮮活靈動的風格導向,。

聚焦國際視野,，七星灣TOD·璞盛在以人為尺度的社區(qū)打造上，從精裝,、立面,、園林等三大價值導向，提出“TOD奢感開發(fā)導則”,，形成了未來生活場景的畫面感,，重構人居向往。

·高配精致奢裝 塑造奢感人居的中芯范本

七星灣TOD·璞盛充分洞察高凈值居住者日常需求與習慣場景,，從人居空間的細節(jié)打磨到精裝品牌的遴選,，全維度的升級居住感受，讓中芯生活由此進階,。

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·奢感天幕立面 建筑藝術的國際品味

告別傳統(tǒng)建筑的一成不變，秉承未來產品設計理念,，以現代都會美學為審美基調,，化繁為簡，結合世界濱海的封面,，利用豎向線條及橫向流線條構建建筑形象,，將國際建筑的優(yōu)雅格調盡情演繹，折射峯層璀璨,。

·濱海度假園林 立見公園群落的生機

七星灣TOD·璞盛所打造濱海假日園林,，承載并不是獨立的生態(tài)系統(tǒng)，而是從多元社區(qū)配套到全維產品格局,，全方位升級度假體驗,。延續(xù)自然舒適感與濱海的度假感，構建全新的公園型度假住區(qū),，讓度假成為更美好的日常,。

TOD重塑城市生態(tài)，會見大城生活，為廈門再塑一座城,。

七星灣TOD·璞盛以“場景營城,、多重復合、情感交融,、時代人居”等核心理念,，打造【濱海中芯TOD 未來都會樣板】。將這座新一代社區(qū)引向開放與鏈接,、復合與共生,、物質與精神的高度統(tǒng)一，為當代的廈門提供了一個全新的TOD進階藍本,。

七星灣TOD·璞盛,，界定美好人居的呈現。不負業(yè)主期許,，加快家的進程,。326天日夜堅守，2608小時匠心澆筑,，A5地塊全面封頂,，以實景映鑒TOD速度,。

5#樓01單元建筑面積約103㎡D戶型改善奢闊三房,，即將加推。星級主臥,，奢享約3m面寬延展生活刻度,；百變寬廳，創(chuàng)變X空間,，是客廳亦是書房,、影音室；LDK設計,、客餐廚一體化,；U型廚房，洗切炒一氣呵成,，動線流暢,；多功能雙陽臺，約5.9m南向陽臺瞰景,，北陽臺洗衣晾曬,；高能生活空間，主人房,、雙孩房,、長輩房、三代同堂空間設計，承載大家庭的歡聚,。改善奢闊三房,，敬請期待。

本資料所涉宣傳內容（文字,、數據和圖片）僅供參考,，本宣傳資料對項目周邊的已建、在建或規(guī)劃建設的市政道路距離,、配套設施,、教育資源以及環(huán)境狀況及位置關系的介紹，僅供參考,，不作為開發(fā)商的要約或承諾,，具體信息以政府最終批準的文件及房屋買賣合同為準。本條僅表述現有周邊配套設施,，不構成學區(qū)承諾,，實際的學區(qū)情況以政府部門公示信息為準本宣傳。本開發(fā)商為特房濱海房地產有限公司,，預售證號20230019,，資料發(fā)布時間為2023年12月，敬請留意最新宣傳資料,。