談及鼎豪,，大多數(shù)人腦中浮現(xiàn)的是香港天璽,、上海湯臣一品,、深圳灣一號……這些一線大城的摩天超級地標(biāo)建筑。在廈門城央貴脈,，湖濱里以約200米的高度攀登豪宅第一梯隊(duì),。作為廈門第一高的板式住宅超高層之一，未來10年很難再有下一個(gè)項(xiàng)目能趕上,。
有人在模仿標(biāo)桿,，而湖濱里，則在創(chuàng)造標(biāo)桿,。湖濱里擇址島西筼筜湖畔,，以約200米之姿，俯瞰湖濱璀璨,，將與廈門一同向世界,，描出新一筆天際線，為塔尖人群帶來了無限接近天空的云端生活,！建筑設(shè)計(jì)過程稿,，以實(shí)際交付為準(zhǔn)作為old money集中買入的絕版鎏金地段,，這里可以說是集結(jié)了城市最鼎級的優(yōu)質(zhì)資源。
橫攬廈門最頂配的成熟資源,，湖濱里一扇窗便可將城市繁華,，盡收眼底。湖濱里緊鄰筼筜湖和南湖公園,，一路之隔便是廈門乃至福建的一家愛馬仕入駐的商場地標(biāo)萬象城,，周邊更有對接國際金磚的的重要名片人文地標(biāo)筼筜書院，知名國際奢華五星級酒店凱賓斯基,。
萬象城,、凱賓斯基、筼筜書院,，圖片來源網(wǎng)絡(luò)除此之外,，還矗立著以白鷺女神、人民會堂,、廈門市體育中心等為代表的城市封面地標(biāo),，足見地段貴脈。廈門市體育中心,，圖片來源網(wǎng)絡(luò)作為主城中心帶,，筼筜湖畔生活氛圍濃厚，人文底蘊(yùn)和繁華配套兼?zhèn)洹?/span>多維鼎配生活圈環(huán)繞的同時(shí),，三軌交匯,，1/3號線雙地鐵口，暢達(dá)萬象繁華,。
這里還是廈門名校資源的匯聚,，教育質(zhì)量一直排在前列。距離湖濱里一路之隔即濱東小學(xué) (直線距離約16m,，規(guī)劃中),，緊鄰湖濱中學(xué)(直線距離約170m，規(guī)劃中)老牌優(yōu)質(zhì)學(xué)校,。其中,，濱東小學(xué)是廈門得獎最多的小學(xué)，堪稱牛小,，已經(jīng)連續(xù)7屆獲得思明區(qū)小學(xué)教學(xué)質(zhì)量獎,。關(guān)鍵是作為思明區(qū)教育共同體的核心校，濱東小學(xué)派位的學(xué)校皆是廈門頭部：外國語中學(xué)+檳榔中學(xué)+湖濱中學(xué)+九中,，足見其量級,。外國語中學(xué)，憑借著保送的優(yōu)勢，其升入一雙外高中部的比例,，一直穩(wěn)居廈門初中的榜首,，2023年外國語中學(xué)的一雙外率約32.8%。而湖濱中學(xué)被譽(yù)為清北搖籃校,，2017-2022年湖濱中學(xué)生源有11位考上清華北大,，含金量極高。
與此同時(shí),，周邊匯聚外國語附屬小學(xué)(規(guī)劃中) 及第八(規(guī)劃中),、第九幼兒園(規(guī)劃中)，如此多維優(yōu)渥的教育配置在廈門豪宅市場是不多見的,。
全球每600座城市中才享有那么一座城市湖區(qū),，湖居生活彌足珍貴。而湖濱里卻擁有著城市含金量最高的,、獨(dú)一無二的超高無敵景觀：一來,，筼筜湖鐫刻了40余年的城市印記，本身就是地標(biāo)級存在,，其匯聚城芯繁盛,，編織出獨(dú)一無二的廈門進(jìn)階史。二來,，除了對望約11.6公里的筼筜湖，山海湖城盡在眼底,，也可漫步湖岸線悅享湖畔公園,，如此多元化景觀視野，在廈門極為罕見,。
實(shí)景示意圖
對于改善階層而言,，湖濱里的出現(xiàn)，是掌握城市塔尖資產(chǎn)難得一遇的機(jī)會,。想占有湖濱里這種豪宅,，資金實(shí)力也只是基礎(chǔ)，更多還要靠運(yùn)氣�,�,！一方面，當(dāng)下的樓市版圖,，廈門西部住宅地塊極度稀缺,，更不用說筼筜湖畔，占據(jù)核心資源的超高奢宅,。
島西最缺的不是錢,，而是房子。還記得飛速清空的建發(fā)壹里，對于中心城區(qū)的改善人群而言,，島西供應(yīng)的極度稀缺,，加之限價(jià)的放開,，其具備十足爆發(fā)力與想象空間,，而湖濱里作為筼筜湖-湖濱板塊最后一個(gè)豪宅新盤，爆搶無可厚非,。
另一方面,，不管是價(jià)格、景觀還是產(chǎn)品品質(zhì)上,，湖濱里擁有明顯碾壓片區(qū)二手房的絕對性價(jià)比優(yōu)勢,。
其一，在土地市場重回價(jià)高者得的新政之下,，湖濱里價(jià)格倒掛的絕佳機(jī)會,，已近在眼前！在此前限價(jià)調(diào)控之下,，湖濱里入市價(jià)格偏低,，限均價(jià)約7萬+/㎡與周邊遍地約10萬+/㎡的二手房相比，粗略相減至少約3萬+/㎡的差價(jià),，形成了最強(qiáng)限價(jià)倒掛差盤,，這個(gè)價(jià)格，太香了,。其二,，窗外的景色，決定了房產(chǎn)的價(jià)值高度,。項(xiàng)目約200米高+筼筜湖畔,，配置觀景實(shí)現(xiàn)對城市領(lǐng)空的最強(qiáng)掌控。正如上海,，黃浦江畔+繁華天際線,，成就了陸家嘴的天價(jià)頂豪；深圳灣1號,，后海+高樓林立,，更是讓全國名流追逐。建筑設(shè)計(jì)過程稿,，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
其三,，與老一代風(fēng)格相比，湖濱里真正硬核的是采用了與定位相契合的鼎奢生活配置,。全球地標(biāo)大師GAD操刀設(shè)計(jì)的高顏值立面,，全球星級酒店式五重歸家動線，絕版空中私人花園……產(chǎn)品的價(jià)值向上延伸，真正讓它成為城市獨(dú)有的神級地標(biāo),。稀缺的土地+超高倒掛紅利差+天花板產(chǎn)品力,，注定了它是城市高端物業(yè)的名片與圈層流通的標(biāo)識，其未來的供求缺口,，決定價(jià)格向上的屬性,。
建筑設(shè)計(jì)過程稿，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
如今,，市場進(jìn)入真正的深度改善年,，湖濱里以高定標(biāo)準(zhǔn)，滿足高階生活的所有想象,，這樣的規(guī)格在廈門市場上前所未見,。懂行的買房人，早已參透時(shí)機(jī),，緊抓政策紅利的尾巴,，準(zhǔn)備快速出手。對于有幸拿到湖濱里這張頂豪生活體驗(yàn)入場券的小伙伴而言,，以下的選房邏輯必須記清楚了：
建筑設(shè)計(jì)過程稿,，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
約131㎡-143㎡小戶型是妥妥的“閉眼沖”系列。島西唯一性+限價(jià)所形成的超強(qiáng)倒掛紅利差,，放眼全廈簡直是通殺,。作為島內(nèi)今年最大倒掛價(jià)值也最后限價(jià)盤的湖濱里，限價(jià)7.5萬/㎡下,，按以往開發(fā)商用瞰景大戶型做溢價(jià),、小戶型做極致性價(jià)比的定價(jià)策略下，最小面積132㎡自然成為總價(jià)最抗打的戶型,。
據(jù)透露，132㎡左右戶型的價(jià)格極為炸裂,，總價(jià)預(yù)計(jì)772萬起,，最高不到1000萬。此次低區(qū)和高區(qū)的價(jià)差不到100萬,，但是高區(qū)能享受到整個(gè)筼筜湖岸的風(fēng)光或者是城市的萬千繁華,，不愁沒人買，搶到就是賺到,！
約192㎡大戶型跟小戶型是完全兩個(gè)邏輯的,，其在售新房本身少，整個(gè)項(xiàng)目就50幾套,，這點(diǎn)貨量完全不夠買家搶,，高樓層基本上就是神仙打架了。更關(guān)鍵的是，一個(gè)小區(qū)內(nèi)同面積段戶型數(shù)量越少,，其稀缺性越高,，未來的流通價(jià)值越強(qiáng)悍。
對于預(yù)算充足且有資金實(shí)力的城峯人士,，可以直奔約300㎡超大平層,。全盤約300㎡大平層僅96套，每一席,，都是當(dāng)之無愧的藏品,。
其中，搶不到約192㎡戶型的小伙伴,，也優(yōu)先撿漏約300㎡的低區(qū),，據(jù)透露該區(qū)價(jià)位很能打，堪稱島內(nèi)鼎豪大平層性價(jià)比最高之王,。
項(xiàng)目20層以下的約300㎡房源,，總價(jià)預(yù)計(jì)1700-2000萬左右，要知道其他板塊面積約200+㎡戶型的也要這個(gè)總價(jià)門檻,，而湖濱里多出近100平的空間享受,。
30層左右大平層，即可俯瞰全廈最繁華城市景觀,，北看狐尾山,，南看金榜山。相比周邊無景觀的約9萬+/㎡次新二手房房價(jià),，總價(jià)預(yù)計(jì)2200-2500萬,，單價(jià)7字頭的景觀溢價(jià)，至少約2萬/㎡,，倒掛紅利,。
而40層+的超高大平層，總價(jià)預(yù)計(jì)2730-2830萬,，超廣角天際視野這里的每一眼都是層峯級的觀景享受,。想想看，在超150米領(lǐng)空全天候瞰景,，一覽整個(gè)筼筜湖岸風(fēng)光,，山、海,、湖,、城皆在眼下，其本身就是城市不可多得的TOP級資產(chǎn),。更何況,，周邊一線瞰景二手舊房價(jià)格基本12萬+/㎡,，巨大的價(jià)差，能不能搶到真要憑各自本事了,。
生活體驗(yàn)館裝修示意圖,，以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
更重要的是，最中心板塊購買邏輯是以改善為主,，大平層最吃香,，大面積房源只會越來越貴。如果你有幸買到,，那么在未來的每個(gè)日常,，都將享受到巔峰駕馭的人生氣場。
作為廈門最強(qiáng)財(cái)富沉淀之地,，島西土地供應(yīng)已處于極度緊缺狀態(tài),，但高階的居住需求，并不會因?yàn)橥恋氐南亩А?/span>
王者出生的湖濱里,，稀缺限量級的標(biāo)簽屬性（約200米超級地標(biāo)+筼筜湖畔+名校旁+萬象城上）,，注定讓它擁有排他性和唯一性。
最后給大家提個(gè)醒,，如果你符合條件,，還是建議各位去售樓部碰碰運(yùn)氣。畢竟,，如此極具底氣,、難以復(fù)制的超級豪宅，需要被重視,，被珍惜,，錯(cuò)過那便是萬年了！,！
加載中,，請稍候...
